El papel de la Asamblea en la construcción del reglamento
Las decisiones que nacen de la Asamblea, necesitan estudiarse de manera colectiva porque entran en juego intereses comunes no privados. Una alternativa es la creación de normas internas que obliguen a los propietarios a seguir directrices de orden y armonía.
La Ley 675 establece como requisito para constituir el régimen que exista el reglamento de propiedad horizontal.
Es opcional para el conjunto o edificio crear un reglamento interno. En caso de tomar esa decisión, lo correcto es seguir las directrices planteadas en el documento, de lo contrario no tendría mucha validez.
De todas formas se recomienda elaborarlo y obtener la aprobación de esta, ya que contiene normas de convivencia y otros detalles sobre uso de bienes comunes y operatividad de los órganos de administración, que la mayoría de las veces no se contemplan en los reglamentos de propiedad horizontal o que, en ocasiones, requieren mayor flexibilidad para su reforma.
