¿Cuáles son las ciudades de Colombia que incrementaron el valor de los arriendos por encima de la inflación?

Un aspecto que influyó de manera directa en el sector inmobiliario fue sin duda la pandemia del covid-19 y esto se vio reflejado en la inflación, que a marzo de 2022 llegó al 8,59% una cifra elevada y que ha puesto a pensar a inquilinos y propietarios sobre cuánto podrían subir los arriendos, puesto que en la Ley 820 de 2003 se reglamentó que el incremento máximo del arriendo no podrá superar la inflación con corte al 31 de diciembre del año de vigencia.

 

Cabe destacar que en Bogotá los precios de arriendos crecieron un 6% en 2021 dos puntos porcentuales menos que la inflación (8,5%) y hoy por hoy, el panorama de los arriendos en la capital colombiana se asemeja al de otras capitales de Latinoamérica como Lima, en donde el alza en los precios se ha presentado de manera constante desde noviembre de 2021.

 

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A continuación te damos a conocer cuáles son las ciudades de Colombia que más han visto el cambio en el valor del canon de arrendamiento:

 

- Barranquilla (4,3%)

- Medellín (3,8%)

- Cartagena (7,1%)

- Cali (3,5%)

- Bucaramanga (2,8%)

 

Por supuesto Bogotá ha sido en la que más se ha presentado incremento, siendo Usaquén la localidad con los índices más altos, en donde una persona debe pagar $2’215.650 de pesos en caso de querer vivir en pareja, en una vivienda de 153 metros cuadrados. La localidad que le sigue a Usaquén es Chapinero, ya que para viviendas que tengan entre 92 y 99 metros cuadrados de superficie, los arriendos pueden llegar a estar entre $1’798.655 y $1’609.258 por persona.

 

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