¿Quién paga los seguros de bienes comunes no entregados?
La adquisición de un bien privado dentro de un bien común, significa que los pagos que se hacen deben adherirse a la lista de necesidades del inmueble y del edificio o conjunto.
Entre otras cosas, los bienes comunes no solamente tienen que ver con los utilizados colectivamente. Dentro de la unidad privada también hay bienes comunes.
Al hablar del presupuesto provisional y del momento en el que los adquirientes de las unidades privadas comienzan a pagar sus cuotas de administración es necesario tener en cuenta que los seguros no se refieren -únicamente- a los bienes comunes generales que se deben entregar cuando se han construido y transferido unidades que representan, al menos, el 51 por ciento del total de coeficientes, sino que también hacen referencia a los bienes comunes esenciales, que se entienden recibidos junto con las unidades privadas.
Quienes adquirieron inmuebles en la primera etapa deben contribuir para el pago de los seguros de los bienes que estén utilizando, particularmente de los esenciales.
