Crece la demanda de espacio en los centros comerciales de Bogotá
Mauricio Riaño Martínez / Redacción
Diciembre 2013 - Algunos medios de comunicación en Colombia han publicado que según un estudio de la multinacional Cushman & Wakefield, Bogotá ocupa el séptimo lugar como la ciudad con el metro cuadrado más caro del mundo.
En realidad el estudio se refiere a las locaciones comerciales más caras del mundo y el séptimo puesto lo ocupa la ciudad de Zurich en Suiza. La ciudad de Bogotá ocupa el puesto 21 en el mundo con un valor del alquiler de 285 dólares por metro cuadrado al mes. La ciudad con el primer lugar en el mundo es Hong Kong, seguido de New York, Paris, London y Tokyo.
Si bien es cierto que Colombia registra el mayor crecimiento entre todos los de América con un 14,6 por ciento, esto se debe a la buena demanda que se está presentando en el país, lo que ha llevado a que varios minoristas quieran entrar en el mercado en los principales centros comerciales donde hay un limitado espacio disponible.
De esta forma, el estudio revela que en Bogotá no solo el metro cuadrado de los principales centros comerciales ha incrementado, sino que también el de algunas calles aledañas a estos lugares, debido que los minoristas están ocupando espacios en las calles cercanas a los centros comerciales más exitosos.
Según el estudio: “En general, en Bogotá, donde se concentró el estudio para Colombia, estas tiendas minoristas se encuentran principalmente en centros comerciales como Andino, Unicentro, El Retiro, Gran Estación II y Zona T; el estudio de C&W destaca que esta última, junto con las calles 109, 116 y 122 vienen tomando fuerza como sectores con creciente demanda de marcas reconocidas e internacionales y creciente nivel de precios de renta.”
El objetivo de Cushman & Wakefield con este informe es ofrecer un valor agregado dentro del portafolio de servicios que ofrece la compañía, de tal manera que así como hace un seguimiento a la evolución de la industria, también mide tendencias y prácticas minoristas “para asegurar que nuestros clientes en todo el mundo hagan mejores negocios”. Comenta José Belfort Mattos, Director Ejecutivo para Colombia y Perú de Cushman & Wakefield.
Una de las conclusiones del estudio que comenta el directivo es que hacia el corto y mediano plazo, se espera que las rentas para ingresar a estos “lugares privilegiados” sigan en aumento, en sintonía con la tendencia de los minoristas por expandirse en un mercado cada vez más ávido por ropa, accesorios, servicios y artículos de lujo en general. Esto es un reflejo del crecimiento de la economía en la capital de Colombia.
Fuente: Cushman & Wakefield Colombia
