Cómo hacer crecer su capital y vivir feliz
Laura Guana Romero / Redacción
Aire puro, seguridad, tranquilidad y hermosos paisajes hacen parte de los beneficios de comprar y habitar una vivienda en la Sabana de Bogotá.
Además de la vivienda perfecta contará con todas las ventajas y comodidades que ofrecen los centros comerciales, hipermercados, restaurantes, gimnasios y salas de cine que se encuentran de paso a casa.
Muchas veces tenemos miedo de invertir en la Sabana porque creemos que es lejos, pero con la nueva infraestructura vial que de uno años para acá se ha venido desarrollando en Bogotá y los municipios aledaños estos temores no son más que un mito. Dependiendo el punto de partida los recorridos toman entre 15 y 40 minutos, bien sea en automóvil o transporte público.
Crecimiento para su bolsillo
Diferentes circunstancias por las que está atravesando Bogotá actualmente en cuestión de suelo han hecho que sus habitantes vean como posible salida los municipios aledaños a la capital colombiana.
El crecimiento que ha tenido la Sabana de Bogotá con la construcción de bodegas, parques industriales, centros comerciales, vías y vivienda son factores determinantes que han valorizado el suelo en esta región cundinamarquesa.
Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), el departamento de Cundinamarca es el tercero con mayor área licenciada (9,55 por ciento del total del área nacional), después de Bogotá y Antioquia, lo que indudablemente lo consolida como el epicentro de la actividad constructora del país, con alrededor de un tercio del área licenciada del país a mayo del 2014.
Jorge Enrique Gómez Gómez, presidente ejecutivo de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, destaca este crecimiento departamental, comparando los 218.639 metros cuadrados licenciados en Cundinamarca, que significaron un incremento del 10,68 por ciento anual, contra los 598.645 metros cuadrados del Distrito Capital, que le representaron una disminución del 16,16 por ciento.
El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, se mostró satisfecho por las cifras de producción y despachos de cemento gris para el mes de julio que reveló hoy el Dane y que corresponden al segundo nivel más alto registrado en el país desde que el Dane lleva esta estadística.
“La producción de cemento gris aumentó un 11, 4 por ciento equivalente a 1.077,4 mil toneladas de cemento para julio. Estas cifras son las que siguen demostrando que el sector de la construcción continua siendo un pilar de la economía del país”, indicó el jefe de la cartera.
Si el análisis se realiza por departamento, los que más contribuyeron con esta cifra de aumento de despacho de cemento gris fueron: Cundinamarca con 16,2 por ciento, Antioquia con 9,8 por ciento, Bolívar con 17,3 por ciento y Huila con 25,6 por ciento. Los cuatro aportaron en conjunto 4,3 puntos porcentuales a la variación total.
Asimismo, los departamentos de destino de los despachos, que presentaron un aumento significativo fueron Antioquia 15,6 por ciento Cundinamarca con 19,7 por ciento, Norte de Santander con 40,0 por ciento, Magdalena con 29,9 por ciento, el área de Bogotá con 4,2 por ciento y Huila con 24,2 por ciento.
Las cifras anteriores demuestran que así sea para vivir o para invertir, comprar vivienda usada o nueva en la Sabana de Bogotá es una excelente elección que le brindará beneficios para su salud y su bolsillo.
La voz de los expertos
“Cundinamarca muestra un crecimiento anual del 42,31por ciento, destacándose los municipios de Chía, Tabio y La Calera, con 3,26 por ciento, 1,89 por ciento y 1,87por ciento del área licenciada para vivienda en el país, así como una fuerte participación del sector de vivienda de interés social del 43,93 por ciento de su área licenciada para unidades residenciales, mostrando el fuerte impacto positivo del programa de las cien mil vivienda gratis del Gobierno Nacional”, afirma el directivo.
“Los indicadores líderes en Cundinamarca muestran una tendencia positiva tanto para la vivienda VIS como para la No VIS, lo que confirma que la región viene atendiendo buena parte de los requerimientos habitacionales de los hogares bogotanos”, explica la gerente de Camacol B&C Martha Moreno Mesa.
En Cundinamarca el Ministerio de Vivienda actualmente cuenta con inversiones por 709.378 millones en materia de agua potable y saneamiento básico.
"Cada peso bien invertido nos permite en solo este sector llegarles a 900 mil habitantes de Cundinamarca. Además en las obras que están en marcha ya son 15.000 los empleos que se proveen de manera directa", concluyó el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona.
Según el alcalde de Chía Guillermo Varela Romero:
“vivir en el municipio es una muy buena opción, porque además de una deliciosa oferta gastronómica, cultural y una forma de vida diferente; el negocio de la vivienda en Chía es más que rentable por sus espacios bellos espacios, de gran diseño y lo más impactante es por ser un lugar muy cerca de Bogotá, con todos los servicios de la ciudad pero en un ambiente natural” .
En La Calera la cercanía con la capital del país, hacen de este un lugar único donde las personas pueden encontrar una amplia oferta gastronómica gracias a la variedad de restaurantes que se ubican en la zona, además de entretenimiento donde se destacan deportes extremos como el parapente y otros más tranquilos como las cabalgatas.
Además allí se ubican colegios de gran importancia, en medio de la naturaleza, el aire puro y la tranquilidad que se vive apartado del estrés de la ciudad, por esto y más La Calera es el lugar ideal para vivir cerca a Bogotá.” Aseguró Álvaro Venegas Venegas, Alcalde de La Calera.
Lugares ideales para vivir con todo lo que necesita:
Inmobiliaria: Spazio Verde Inmobiliaria
Código: 2373-M1419550
Tipo de inmueble: casa - lote
Dirección: vereda Rodamontal Cogua Cundinamarca
Contacto: Pilar Garzón, 3133562268
Descripción: linda casa en la montaña, amoblada, vista única, 3 habitaciones, 2 baños.
Tipo de negocio: venta.
Inmobiliaria: Abadía C.G Consultores Inmobiliarios
Código: 790-M1389200
Tipo de inmueble: casa
Dirección: vereda de Bojacá
Contacto: Carolina Gaitán, 3115500504 - 3132930079
Descripción: linda casa en condominio, lote de 1.600 metros de uso exclusivo, 300 metros cuadrados construidos, totalmente remodelada, zonas verdes, 4 habitaciones, 4 baños.
Inmobiliaria: Abadía C.G Consultores Inmobiliarios
Código: 790-M1393853
Tipo de inmueble: casa
Dirección: Chía
Contacto: Carolina Gaitán, 3115500504 3132930079
Descripción: hermosa casa campestre, amplias zonas verdes, 677 metros cuadrados, 3 Habitaciones, 4 baños, excelentes acabados.
Inmobiliaria: Santa María y Castro SAS
Código: 22-M1378193
Tipo de inmueble: casa
Dirección: Chía
Contacto: 7039495 / 96 - 320 305 09 82
Descripción: hermosa casa totalmente iluminada, excelente ubicación, cuenta con 5 habitaciones, 5 baños, chimenea, estudio, patio, 1 garaje, depósito.
Tipo negocio: venta.
Inmobiliaria: C21 Country
Código: 812-27640
Tipo de inmueble: casa
Dirección: Cajicá
Contacto: 8616101 3162471412
Tipo de negocio: venta y arriendo
Descripción: casa con excelente vista y ubicación. Amplios espacios. Con terminados modernos en cocina, baños, escaleras, carpintería, terrazas, pintura, entre otros, realizados por Dek-o Solutions, empresa reconocida.
Inmobiliaria: Gestora y Promotora de Vivienda Pergola SAS
Código: 2822-M1430737
Tipo de inmueble: apartamento
Dirección: calle 5 # 3 E- 70 /94 Nogales de Cajicá
Contacto: Andrea Pérez, 3187854800
Descripción: excelente apartamento en el mejor sector de Cajicá, cuarto piso, para estrenar, 2 alcobas, 2 baños, balcón, con ascensor, conjunto con zona infantil, salón ,social, sauna jacuzzi, gimnasio, parqueadero de visitantes.
Tipo de negocio: venta
Inmobiliaria: Gestora y Promotora de Vivienda Pergola SAS
Código: 2822-M1460267
Tipo de inmueble: apartamento
Dirección: calle 5 # 3 E- 70 /94 Nogales de Cajicá
Contacto: Andrea Pérez, 318 785 48 00
Descripción: excelente apartamento en el mejor sector de Cajicá, cuarto piso, para estrenar 3 alcobas, 2 baños, balcón, con ascensor, conjunto con zona infantil, salón, social, sauna, jacuzzi, gimnasio, parqueadero de visitantes.
Tipo de negocio: venta
Inmobiliaria: La Calleja Inversiones e Inmobiliaria
Código: 707-M1449906
Tipo de inmueble: casa
Dirección: Hacienda Fontanar Chía
Contacto: Luis Anibal Vargas Z, 3102922254
Descripción: hermosa casa tipo c en el condominio exclusivo Hacienda Fontanar, 3 alcobas, baño privado, pisos en madera, estar de tv amplio, estudio independiente, sala comedor con chimenea, baño social, cuarto y baño de servicio, espacio para parquear 6 vehículos, lote de 440 metros cuadrados, piscinas, parque amplio para niños, gimnasio, salón de juegos, golfito, canchas de tennis, senderos, lagos. Disponible para entrega inmediata con excelente precio.
Tipo de negocio: venta
Inmobiliaria: Campestre
Código: 383-M1464559
Tipo de inmueble: casa
Dirección: Chía
Contacto: Julián Díaz, 3153534052 - 8630310 – 8633418
Descripción: casa en conjunto cerrado, para estrenar, en el centro de Chía, estrato 3, cuenta con 3 alcobas, 2 garajes, iluminada.
Tipo de negocio: venta
Inmobiliaria: Campestre
Código: 383-M1045957
Tipo de inmueble: casa
Dirección: Chía
Contacto:8630310 – 8633418
Descripción: casa en conjunto cerrado de 4 casas sin portería, portón eléctrico, amplios espacios, buena Iluminación, espacio cubierto para salón de juegos. Cita previa.
Tipo de inmueble: venta
Fuente: Dane / Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá / Ministerio de Vivienda / Alcaldía de Chía/ El Tiempo - Vivienda.
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