Ya está casi lista la reglamentación para los subsidios No VIS
El Ministerio de Hacienda publicó el borrador del decreto que regulará los 100 mil nuevos subsidios para viviendas No VIS (diferentes a viviendas de interés social) que funcionarán durante los próximos dos años.
Los beneficiarios de este subsidio podrán comprar una vivienda cuyo valor sea superior a 135 salarios mínimos y de hasta 500 salarios mínimos, es decir máximo de 438 millones de pesos.
Las familias recibirán por parte del Gobierno la suma de 438.000 pesos mensuales, como cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario por siete años.
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Según los cálculos del Ministerio de Hacienda, el costo de estos 100 mil subsidios que se entregarán entre el 2020 y el 2022 es de 3,92 billones de pesos, recursos que saldrán del Presupuesto General de la Nación del periodo 2020-2029.
En este año se espera entregar los primeros 20 mil subsidios, mientras que tanto en 2021 como en 2022 se entregarán de a 40 mil.
Motivaciones del proyecto
Dentro del borrador del decreto, el Ministerio de Vivienda expone que algunos indicadores en este segmento (No VIS) presentarán un deterioro durante el 2020:
• Por la pandemia, se venderán 18 mil unidades menos de viviendas No VIS, es decir habrá una caída del 26% anual.
• Se prevé un incremento del 49% en los tiempos de comercialización de las unidades en oferta disponible, pasando de 15 a 22 meses.
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• Se estima un incremento del 47% en los desistimientos o renuncias de negocios ya pactados, pasando a niveles de 18 mil unidades No VIS, esto tomando como escenario base que anualmente se desiste en 12 mil unidades.
• Se prevé una caída del 34% en el número de viviendas No VIS financiadas, pasando de 22 mil a 15 mil viviendas.
• Se estima un aplazamiento en iniciaciones de unidades No VIS, pasando de un escenario inicial de 103 mil a 71 mil unidades, es decir una caída del 31%.
• Caída del PIB de edificaciones.
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