Cali, conocida como la "Sucursal del Cielo", es una de las ciudades más vibrantes de Colombia, y ofrece un ambiente cálido en clima, además de múltiples opciones disponibles para vivir allí. Si estás considerando mudarte a esta hermosa ciudad o simplemente estás interesado en invertir en bienes raíces, es crucial conocer cuáles son los mejores barrios para vivir en Cali. 

 

Hoy, en Metrocuadrado, te contaremos detalladamente sobre los tres mejores barrios de Cali, destacando sus características, ventajas y el estilo de vida que cada uno ofrece. Este artículo te ayudará a tomar una decisión informada, optimizando tu inversión y mejorando tu calidad de vida si quieres vivir en la Sucursal del Cielo. 

 

 

1. Arboleda: exclusividad y naturaleza en el oeste de Cali 

  

Ubicación y conectividad 

  

Arboleda es uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de Cali. Situado en el prestigioso Oeste de la ciudad, este barrio se destaca por su excelente ubicación, cercanía a zonas naturales y fácil acceso a las principales vías de la ciudad como la Avenida Circunvalar y la Calle 5ª. Esta conectividad facilita el desplazamiento hacia el centro de la ciudad y otros puntos importantes como universidades, centros comerciales y hospitales. 

 

Ambiente y estilo de vida 

  

El barrio Arboleda es reconocido por su ambiente tranquilo y su entorno lleno de naturaleza. Se trata de un barrio de estrato seis, con calles están bordeadas por árboles que evocan un ambiente natural, convirtiéndolo en uno de los mejores barrios para vivir en Cali.

Además, hay numerosos parques y zonas verdes donde los residentes pueden disfrutar de la paz y frescura que ofrecen. Este barrio es ideal para familias y para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y de alto nivel. 

 

Arboleda hace parte de la Comuna 2 de la ciudad, una de las más desarrolladas y reconocidas de la ciudad dada la presencia de varios barrios importantes, como Santa Teresita, o Granada, que ocupa el siguiente puesto de esta lista. 

 

La exclusividad, el lujo y la vanguardia son el corazón de Arboleda y la Comuna 2, donde se encuentran algunos de los sitios de interés más importantes de la ciudad, como el Hotel Torre de Cali, el tercer edificio más alto del país; la International School Arboleda; el Zoológico de Cali; o la icónica Plazoleta Jairo Varela.

 

Además, la ciudad en general tiene un porcentaje de valorización considerablemente alto, que para 2023 fue del 2,98% y, con varios proyectos y obras en desarrollo, se espera aumente en un futuro cercano, asegurando así un importante retorno de inversión para quienes hagan parte de proyectos y obras en la ciudad, posicionándolo como uno de los mejores barrios para vivir en Cali.

  

Opciones inmobiliarias y servicios 

 

Arboleda, ampliamente considerado por muchos como el mejor barrio para vivir en Cali, ofrece distintas opciones inmobiliarias que varían desde lujosos apartamentos con vistas panorámicas hasta casas espaciosas con jardines privados. El barrio también ofrece una gama de servicios de alta calidad dependiendo del inmueble, incluyendo seguridad privada 24 horas, áreas sociales y deportivas.

 

 

Además, cuenta con reconocidos centros comerciales y boutiques. La exclusividad de Arboleda lo convierte en una de las mejores opciones para vivir en Cali, especialmente para aquellos que buscan privacidad y un ambiente de elite. 

 

Lo mejor de este barrio es, además, la accesibilidad que tiene en relación al estilo y calidad de vida que ofrece. Igual que el resto de la ciudad, Cali sigue la tendencia de tener un metro cuadrado más bajo que el resto de las ciudades del país.

En promedio, el metro cuadrado del estrato más alto en Cali en Arboleda cuesta alrededor de siete millones de pesos, mientras que en ciudades como Bogotá, puede encontrarse desde los $11'000.000 aproximadamente en adelante, en barrios como Rosales.

  

2. Granada: centro de estilo y cultura 

 

Historia y modernidad 

 

Granada es uno de los barrios más emblemáticos y chic de Cali. Ubicado en el norte de la ciudad, este barrio combina a la perfección la riqueza histórica con la modernidad. Conocido por sus calles adoquinadas y su arquitectura colonial, Granada ha sabido integrar nuevos desarrollos residenciales y comerciales que respetan su esencia tradicional. Sin duda, se trata de uno de los mejores barrios para vivir en Cali.

  

 

Vida nocturna y gastronomía 

  

Este barrio es famoso por su vibrante vida nocturna y su oferta gastronómica diversa. En Granada, encontrarás una amplia variedad de restaurantes, bares y cafés que ofrecen desde cocina local hasta internacional. Es un punto de encuentro para jóvenes y adultos que buscan disfrutar de una noche agradable y cultural, y por ello es ampliamente reconocido como uno de los mejores barrios para vivir en Cali.  Entre los lugares de interés de la zona se encuentran:

 

• Centro Comercial Centenario

• Centro Comercial Chipichape

• Plazoleta Jairo Varela

• Parque Jardín Simón Bolívar

  

Granada ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias que incluyen desde modernos apartamentos hasta casas con estilo colonial. Además, su ubicación es ideal para aquellos que desean estar cerca del centro de negocios y recreativo de la ciudad. La accesibilidad a servicios esenciales y la cercanía a centros de entretenimiento hacen de Granada una opción atractiva para vivir, y lo posiciona como parte de los mejores barrios para vivir en Cali.

 

3. Ciudad Jardín: lujo y comodidad al sur de Cali 

 

Diseño urbano y seguridad 

 

Ciudad Jardín es reconocido por su planificación urbana y amplias zonas verdes. Situado en el sur de Cali, este barrio se caracteriza por su diseño moderno y sus amplios bulevares que facilitan el tráfico y mejoran la calidad de vida de sus residentes.

 

La seguridad es una prioridad en Ciudad Jardín, con vigilancia continua y sistemas de seguridad integrados en todas las residencias; no por nada es ampliamente considerado como uno de los mejores barrios para vivir en Cali. Cuenta con la ICESI, varios centros de salud, clubes de recreación privados y la oportunidad de vivir en una zona exclusiva de la ciudad.

 

 

Ciudad Jardín es un codiciado barrio de estrato 6 que ofrece distintas oportunidades para llevar a cabo un estilo de vida lujoso y exclusivo. Se ubica sobre la comuna 22 de la ciudad, una de las más destacadas de toda la ciudad, y se trata del barrio más buscado de Cali en todo Metrocuadrado, con más de 500 inmuebles publicados en el portal, lo que demuestra el interés de los colombianos por vivir en esta exclusiva zona.

 

Centros comerciales y recreación 

 

El barrio alberga algunos de los centros comerciales más grandes y modernos de Cali, como Jardín Plaza y Unicentro Cali, ofreciendo a los residentes acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y cines. Además, hay numerosos clubes deportivos y parques que promueven un estilo de vida activo y saludable. 

 

En Ciudad Jardín, las opciones inmobiliarias son diversas, desde impresionantes casas en condominios cerrados hasta modernos apartamentos con todas las comodidades. Este barrio es perfecto para familias, profesionales jóvenes y jubilados que buscan un ambiente seguro y servicios de alta calidad. 

 

¿Por qué invertir en Cali?

 

Cali ofrece varios barrios que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos. Desde la exclusividad y la tranquilidad de Arboleda, pasando por el ambiente cultural y moderno de Granada, hasta el lujo y la comodidad de Ciudad Jardín, cada barrio tiene algo único que ofrecer.

 

Cali es, además, una de las cinco mejores ciudades para vivir en Colombia, según el estudio del Índice de Bienestar Económico y Social Municipal realizado por el Centro de Pensamiento Libertank. Este estudio demostró que la ciudad presenta importantes crecimientos en varios frentes, como la seguridad, el avance económico y el mercado inmobiliario.

 

 

Entre ellos, se reveló que Cali presenta una tasa de déficit habitacional de alrededor del 14%, de acuerdo con este estudio, lo que se posiciona varios puntos por debajo del promedio nacional, que supera el 28%. 

 

En cuanto a finanzas, Cali y el Valle del Cauca en general se posicionaron en el último año como una de las regiones más fuertes para invertir. Cali fue la ciudad que, a finales de 2023, tuvo menor caída en el gasto real de todo el país, lo que los llevó a tener un crecimiento positivo que superó el 1,0%, cifra que se posicionó sobre los promedios nacionales y departamentales.

 

Ello ha conducido a que Cali se convierta en una de las 20 ciudades, junto con áreas metropolitanas, con menor tasa de desempleo según las últimas cifras disponibles del Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, posicionando a Cali como una ciudad fuerte en materia de empleabilidad y desarrollo.

 

Las condiciones favorables de inversión han llevado a que, en el último periodo de revisión por parte del DANE, el stock de empresas, específicamente personas jurídicas, haya aumentado más de un 10% en la ciudad.

 

Como consecuencia, Cali y el Valle del Cauca se han convertido en la tercera zona con más unidades económicas visibles, superada solamente por Antioquia y Bogotá.

 

 

El importante grueso de inversión que ha llegado a la ciudad ha tenido efectos positivos en la economía, como el posicionamiento de la ciudad como la cuarta con el mayor Índice de Confianza del Consumidor, lo que ha fortalecido el sector financiero y empresarial de la ciudad, que se ha visto apoyado por el gobierno local para fomentar la inversión.

 

Además, la ciudad presenta estadísticas que superan ampliamente el promedio nacional en cuanto a calidad de vida, destacando el acceso y disponibilidad de servicios públicos, denotando el importante avance en desarrollo urbano que ha tenido la ciudad.

 

Vivienda en el mejor barrio de Cali

 

Si buscas mejorar la calidad de vida mudándote a una zona más tranquila, mejorando tu estilo de vida en una ciudad que no deja de crecer, deseas invertir en una de las zonas más rentables del país, te presentamos Habado, un espectacular proyecto de vivienda en Cali de Juri Mejía Constructores. 


Si deseas vivir en un barrio exclusivo, como Arboleda, y que te brinde todas las comodidades que tú y tu familia necesitan, te presentamos Habado. Se trata de un proyecto nacido en el corazón del oeste de Cali, en uno de los barrios mejor posicionados y alabados de la ciudad, a tan solo 5 minutos de Sebastián de Belalcázar y otros puntos emblemáticos. Arboleda, un encantador vecindario, ofrece un entorno natural y un clima fresco, junto con una impresionante vista de Cali.

 

 

Es un privilegiado edificio de 10 pisos con un diseño contemporáneo y refinado, con acabados de alta calidad, y diseñado a la medida para todas las necesidades y proporcionar la máxima comodidad para cualquier estilo de vida.

 

Es por ello que cuenta con una serie de comodidades pensadas para satisfacer las necesidades de todos los residentes, como piscina, gimnasio privado y coworking, aumentando así el valor de la inversión y brindando la posibilidad de disfrutar plenamente del hogar, adecuándose a distintos estilos de vida.

 

Además, en Arboleda encuentras distinguidos colegios, asegurándote que las necesidades de tu familia se encuentran cubiertas en la zona.

 

La oportunidad de vivir en Arboleda también representa una posible inversión a largo plazo, dada la exclusividad del proyecto.

 

Si quieres calidad de vida, no te pierdas la oportunidad de invertir en Habado. Conoce más desde este enlace. No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de las mejores zonas para vivir en Cali.

 

 

Por ello, al considerar dónde vivir en Cali, es importante evaluar no solo las características inmobiliarias, sino también el estilo de vida, la seguridad y la accesibilidad que cada barrio proporciona. Con esta información, esperamos que tomes una decisión informada y encuentres el hogar de tus sueños en una destacada zona de Cali. 

 

Por: Santiago Urrego Ramírez

Fuentes: DANE, Libertank.

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