Si estás pensando en comprar vivienda, pero no sabes si comprar una nueva o usada, te damos las siguientes pautas para que tomes la mejor decisión.
 

Las viviendas nuevas suelen tener más atractivos para sus residentes, como gimnasio, piscina, zona BBQ, entre otros amenities, sin embargo, en este tiempo la vivienda nueva cada vez es más pequeña y además mucho más costosa. Mientras tanto las viviendas usadas suelen tener mejores precios y ser más espaciosas, aunque hay que tener especial cuidado con el tema de la antigüedad.
 

Una de las ventajas de comprar vivienda nueva sobre planos si es para habitar, es que te permite personalizar tu inmueble, puedes pedir los planos, mirar los espacios y obtener el que más se acomode a tus necesidades, además de elegir acabados, entre otros beneficios.

 

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 “La gente en general está comprando vivienda usada porque el precio del metro cuadrado es mucho más económico que el de la vivienda nueva, y la tendencia es comprar para remodelar, sobre todo en el estrato 4, 5 y 6. No obstante, hay que tener en cuenta que en este caso hay que tener el dinero para la inversión, y también el dinero para remodelar”, aseguró Julio Cesar Cavallo, gerente de Cavaros Inmobiliaria.

 

“No sucede lo mismo con la vivienda sobre planos en estratos 2, 3 y 4, que es la vivienda que está en auge, pues cuando la gente no tiene el dinero de la cuota inicial, lo puede financiar mientras le hacen la entrega del apartamento, pagando así una cuota mensual que corresponde a la cuota inicial, y cuando ya les entregan el inmueble solicitan el crédito hipotecario y quedan pagando su apartamento en el tiempo que lo pacten. Esto le da la oportunidad a muchos de tener vivienda de forma más fácil”, explicó Cavallo.
 

Pero no todas las personas buscan vivienda para vivir, muchos constructores e inversionistas buscan oportunidades de comprar casas o edificios ya existentes para remodelar.

 

“Comprar vivienda nueva sobre planos es un negocio también para quienes buscan revender, la idea es pagar la vivienda al mejor precio, tratar de hacer un excelente negocio con la constructora y de esta manera vender habiendo ganado la valorización del inmueble”, concluyó el gerente de Cavaros Inmobliaria.
 

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