El sector inmobiliario ha tenido un crecimiento considerable en los últimos años y algunos de los aspectos que más han influido en esto son las exigencias digitales a la hora de sumergirse en el sector inmobiliario, en donde las nuevas tecnologías, cada vez juegan un papel más importante para su transformación. 

 

Es así como surge la categoría de PropTech, compañías que desarrollan tecnología dentro del sector inmobiliario, y que el año pasado se contaron más de 9.000 alrededor del mundo, sin embargo, de estaa. No obstante, tan solo 100 son colombianas, de acuerdo a una información entregada a Colombia Fintech por parte de la consultora Triarii.

 

A continuación te mostramos cinco de los proyectos más innovadores para el 2022: 

 

1. Habi

Entre las promesas, más destacadas de las PropTech se encuentra esta compañía fundada en el año 2019 por el colombiano Sebastián Noguera y la estadounidense Brynne McNulty Rojas.

 

Habi ofrece la valuación gratuita de los inmuebles, servicios financieros e incluso, la compra directa de vivienda usada, proporcionando la ejecución inmediata, en la mayoría de trámites de compra y venta, para sus clientes.

 

2. La Haus

Luego de Habi, la segunda PropTech más opcionada a ser unicornio es La Haus, la plataforma inmobiliaria que está transformando la industria de compra de vivienda nueva en Latinoamérica y que en este semestre del año ya logró aumentar sus ventas en un 618%, en comparación con el mismo periodo del 2021.

 

Además, es importante destacar que gracias a su reciente alianza con Juan Luis Londoño, más conocido como Maluma, se lanzó la iniciativa “Una Haus para Medallo City”, un proyecto con el que proyectan construir y entregar casas a personas sin hogar de la capital antioqueña.

 

3. BRIKSS

Bajo su lema ‘Menos estrés, más corazón’ BRIKSS que tiene presencia en Bogotá y Medellín, le permite a sus usuarios realizar un recorrido virtual en imágenes 360 de los inmuebles de su interés. De esta manera logran acercar al público a través de una realidad interactiva con el que sería su próximo hogar.

 

Laura Camargo, CEO y cofundadora de la compañía afirma lo siguiente:

 

“Los compradores quieren una reducción notoria en cuanto a tiempo, esfuerzo y recursos necesarios para llevar a cabo procesos que hace años les complican su día a día. De esta manera, la idea es seguir proporcionándoles servicios que simplifican y vuelven más agradable el proceso de compra o arriendo de vivienda”.

 

En su amplio recorrido, BRIKSS ha materializado negocios de venta y arriendo de vivienda por más de $125.000 millones.

 

4. LQN

Desde hace años para ningún colombiano ha sido fácil el poder acceder a un crédito hipotecario, algo que muchas veces afecta en su acceso a una vivienda propia y fue por esa razón que LQN, o Lo que Necesito, nació en el 2018, para ser una solución financiera de muchos.

 

Esta empresa busca facilitar el acceso al crédito a personas que no son aptas para las entidades financieras, como por ejemplo, los trabajadores informales, que según la startup pueden llegar a negárselas a casi un 46%.

 

Es así, como esta PropTech ha logrado crecer en el mercado y actualmente registra un promedio de 2.000 operaciones mensuales.

 

5. LOKL

LOKL es una de esas startups que inició el año pasado con mucha fuerza dentro del sector de PropTech, tras haber anunciado que en menos de un año, bajo su modelo de inversión colaborativa, logró recaudar más de $2.000 millones para llevar adelante su primer proyecto de inversión en bienes raíces: Indie Universe, un Coliving para creativos ubicado en el sector de Laureles en Medellín.

 

El objetivo de esta plataforma es darle la oportunidad a las nuevas generaciones de poder  invertir con montos asequibles en proyectos innovadores de coliving, coworking o eco-hoteles, entre otros espacios, que generan altos retornos tanto por la operación o renta de la propiedad, como por la valorización que adquiere el proyecto.

 

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